Qu'est-ce que la Garantie Loyers Impayés (GLI) ?

La Garantie Loyers Impayés est une assurance optionnelle souscrite par un propriétaire bailleur. Son objectif principal est de protéger ses revenus locatifs en prenant le relais si le locataire cesse de payer son loyer.

Les 3 piliers de la protection

1. Le remboursement des loyers : L'assurance vous reverse les sommes dues (loyers, charges et taxes) dès le premier mois d'impayé, sans limitation de durée dans la plupart des contrats.
2. La prise en charge des frais de procédure : Elle couvre les frais d'huissier et d'avocat nécessaires pour engager une procédure d'expulsion ou de recouvrement.
3. La protection contre les dégradations : De nombreux contrats incluent une option pour financer les réparations si le logement est rendu en mauvais état à la suite du départ du locataire.

Pourquoi y souscrire ?

Pour un investisseur, la GLI transforme un risque aléatoire en un coût fixe (la prime d'assurance), offrant ainsi une sérénité financière totale. C'est un outil indispensable pour garantir le remboursement d'un emprunt immobilier lié au logement.

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